CÓMO TERMINAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

¿Qué pasa al terminar el contrato de arrendamiento?… Una vez que el contrato de arrendamiento llega a su término y no hay renovación del mismo o bien alguna de las partes lo da por terminado de forma anticipada por voluntad propia o porque la otra parte incumplió alguna de las cláusulas estipuladas en el documento, se recomienda hacer una análisis de las penas convencionales que se describieron en el contrato de arrendamiento a fin de llegar a un término de forma conciliatoria y formal, por lo que también es importante revisar cada uno de los derechos y obligaciones pactados en la firma del documento antes mencionado.

Es muy importante detectar si existe alguna de las siguientes causas de terminación del contrato de arrendamiento. –

1.       Falta de pago de la renta

2.       Subarrendamiento o traspaso

3.       Modificaciones sin autorizaciones

4.       Uso diferente al pactado

5.       Cometer actos ilícitos

6.       Venta del inmueble

7.       Cambio de residencia

8.       Persona conflictiva

9.       Pago de servicios

Hay que recordar que el contrato de arrendamiento se firma por ambas partes de mutuo acuerdo tanto en derechos como en obligaciones, y deben respetar y acatar las condiciones de cancelación que se pactaron desde un inicio en el contrato de arrendamiento, independientemente de si existe buena fe o no para dar por terminada la relación contractual entre ambas partes.

Toma en cuenta lo siguiente. –

ü  Revisa las cláusulas

ü  Llega a un acuerdo

ü  Ceder los derechos o subarrendar

ü  Rescisión del contrato

Todo esto para poder dar por terminado el contrato de arrendamiento ya sea en tiempo y forma o anticipadamente, pero siempre de una forma ética y profesional.

 

¿Quieres saber a detalle cada uno de los puntos que te he mencionado aquí?, te invito a ver nuestro WEBINAR: CÓMO TERMINAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO solo da clic en el siguiente enlace: https://youtu.be/oK171bvnvB4

 

No dejes pasar más negocios por no tener la preparación necesaria, sigue leyendo más en nuestro blog y conoce las opciones para estar al día en temas inmobiliarios.

www.academiadebienesraices.org

 

Suscríbete a nuestro canal para cursos gratuitos:

https://www.youtube.com/channel/UCsoLe0XgAs-muB7Lb8KYK3Q