CÓMO RESOLVER TUS PROBLEMAS INMOBILIARIOS

Hoy compartiré contigo, además del proceso de compra-venta, algunos de los problemas inmobiliarios que nos toca vivir tanto a asesores como a clientes, y también te diré ante que institución se pueden resolver.

 

Teniendo en cuenta eso, de inicio te recuerdo el PROCESO DE 10 PASOS ESENCIALES PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD:

·         Buscar casa.

·         Agendar cita.

·         Analizar el entorno urbano.

·         Entregar una propuesta.

·         Realizar la separación.

·         Gestionar el Trámite.

·         Revisar el paso a paso del procedimiento.

·         Estudiar las condiciones finales.

·         Firmar escrituras.

·         Recoger tus escrituras.

 

¿Qué necesito revisar antes de comprar una propiedad? –

·         Que los nombres y generales sean correctos.

·         Si hay posibilidad de exentar impuestos.

·         Las escrituras de la propiedad.

 

¿Qué documentos necesito? –

·         Identificaciones oficiales

·         CURP

·         RFC con homoclave

·         Acta de nacimiento y de matrimonio, si es que aplica

·         Comprobante de domicilio

·         Carta de No propiedad

·         Comprobante de crédito

 

A continuación, te menciono algunos de los problemas que te puedes encontrar al comprar. –

·         Precio fuera de mercado

·         Un gravamen o embargo no reportado o cancelado

·         Malas condiciones de la propiedad

·         No tener tiempo para el trámite

·         Riesgo de un fraude

·         Pagar impuestos de más

·         Que no se cumplan los acuerdos

·         Trámite largo

·         Entregar papelería a desconocidos

·         Pérdida de tiempo en citas

·         Que no acepten tu forma de pago

 

Ahora bien, si tú quieres vender tu propiedad, este es el proceso de 10 pasos. –

·         Determinar el valor de la propiedad

·         Tener el expediente completo

·         Crea la ficha técnica de la propiedad

·         Tener en optimas condiciones de limpieza y orden la propiedad en venta

·         Desarrollar un plan estratégico para promocionar la propiedad en venta

·         Perfilar los prospectos interesados en la propiedad

·         Gestionar las citas para mostrar la propiedad

·         Realizar una estrategia fiscal

·         Establecer los acuerdos por escrito

·         Trámite notarial y entrega del expediente

 

¿Qué documentos necesito para vender una casa? –

·         Escritura pública

·         Cancelación de hipoteca o liberación de gravamen

·         Boleta del predial

·         Planos y croquis

·         Recibo de agua y servicios

·         Identificaciones oficiales, CURP, RFC y acta de nacimiento (de todos los involucrados)

 

A continuación, te menciono algunos de los problemas que te puedes encontrar al vender. –

·         Precio fuera de mercado

·         Un gravamen o embargo no reportado o cancelado

·         Malas condiciones de la propiedad

·         No tener tiempo para la promoción

·         Peligro al no perfilar a los prospectos

·         Pagar impuestos de más

·         Que no se cumplan los acuerdos

·         Trámite largo

·         Entregar papelería a desconocidos

·         Pérdida de tiempo en citas

 

Estos son los puntos más importantes en toda la operación de compraventa, ¿Quieres saber a detalle cada uno de los pasos esenciales?, te invito a ver nuestro WEBINAR: COMO RESOLVER TUS PROBLEMAS INMOBILIARIOS solo da clic en el siguiente enlace: https://youtu.be/……..

 

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