¿EL FIN DE LOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS PARA ASESORES HA LLEGADO?

¿Sigue siendo un buen negocio el de los bienes raíces para los asesores inmobiliarios o la tecnología sustituirá sus funciones?, nada mejor que un panorama general del cierre del 2021 y los pronósticos para este 2022 para determinar si el asesor inmobiliario se mantendrá o será sustituido por la inteligencia artificial.

Las estadísticas muestran que el segundo semestre del 2021 represento el 70% de la demanda total del año, lo cual coincide con el descenso de muertes y contagios en la pandemia, lo que dio a las personas una motivación para retomar o iniciar con sus planes de compra o renta de un inmueble.

Como resultado de los cambios en nuestros hábitos provocados por la pandemia podemos encontrar que los desarrolladores tendrán crear espacios más iluminados naturalmente y mejor ventilados entre otros requerimientos como espacios para home office.

Es interesante destacar que el subsector residencial sigue teniendo mayor peso con un porcentaje de 73.2%, sobre los de terreno con un porcentaje de 13.1%, el de comercial con un porcentaje de 5.2%, el industrial con un porcentaje de 3.2% y el corporativo con un porcentaje de 5.3%, lo que da un amplio panorama a los agentes inmobiliarios de donde pueden concentrar sus esfuerzos y cuales son las posibilidades de negocios en cada uno de los subsectores.

Otro dato importante es que la venta de casas aún sigue por encima que la venta de departamentos con un 60.6% y un 39.4%, esto nos habla de las preferencias de los mexicanos y de las posibilidades que tenemos en cada uno de esos sectores.

La demanda a nivel nacional ubica el 80% en los estados de Estado de México, Ciudad de México, Nuevo León, Jalisco, Querétaro, Puebla, Guanajuato, Yucatán, Morelos, Michoacán, Veracruz, Baja California, San Luis Potosí y Quintana Roo, otro gran indicador que no solo nos ayuda como agentes inmobiliarios a ver las opciones de negocio sino para asesorar a nuestros clientes e inversionista acerca del rumbo del mercado inmobiliario y cuales opciones de inversión son más atractivas.

Podemos concluir que el negocio de bienes raíces para este 2022 se vislumbra muy dinámico entre otros factores gracias a las tasas de interés en los créditos hipotecarios que beneficiaran al mercado de vivienda de interés social y de interés medio generando una gran demanda en inmuebles de hasta 3.5 millones de pesos y con grandes posibilidades de negocios no solo para las personas en general, sino para los agentes inmobiliarios que sean expertos en el mercado inmobiliario y tengan la sensibilidad de asesorar a sus clientes para que tomen la mejor decisión en la compra de un inmueble y en la formación y crecimiento de su patrimonio, estas características difícilmente serán desplazadas en el corto y mediano plazo por la IA ya que nuestra población aún necesita de cierta interacción humana para hacer negocios en el sector inmobiliario.

Mantente al día con las noticias y tendencias del sector inmobiliario y dales a tus clientes el valor que merecen.

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